창고 건물을 구입하게 된 동기는 경매로 3차까지 떨어졌기 때문이었다. 집 앞이여서 창고 건물로 사용하기 위해서 3년 전에 구입하였는데 1년 정도는 임대를 놓았지만 그 뒤 1년여는 그냥 비어 있는 상태난 다름 없었다. 먼저 제입자가 자신의 건물을 구입하여 이사한 뒤로 복잡한 기계류와 땔감으로 사용할 나무를 넣어 두웠으므로 구태여 임대할 생각을 하지 않았다고 할까?

하지만 엄격히 말하자면 임대할 마땅한 사람을 찾지 못했었다. 신문, 광고지에 몇 차례 올려 놓았다가 포기를 한 직전(?)이었던 것과 그동안 밖에 천막을 씌워두고 있던 중고기계를 이참에 안으로 들여 놓았었다. 그렇지만 과연 임대를 포기한 것일까?

마늘밭에서 입구쪽으로

입구쪽에 다시 마늘밭을 만들었다. 조금만 신경을 쓰지 않으면 금세 잡초만 무성하였으므로 무언가를 심어야만 하였는데 그것이 가을에는 마늘을 심어서 늦은 봄에 캐었고 그 뒤, 고구마를 다시 심었었다. 그리고 조금이라도 남는 곳이 있으면 그옆에 옥수수, 콩, 고추, 가지... 등을 심어서 함께 수확을 하였으며 그 즐거움이 솔솔했었는데....

옆에 조금 키운 30여평의 창고에는 겨울에 나무 보일러에 넣을 땔감을 저장해 놓았는데 그것이 5톤차로 한 차분은 되었다.

이곳 캐비넽 옆에는 또한 책을 만드는 유일한 공간이기도 했다.

본건물에는 기계류와 탁구대를 놓아서 가끔씩 치곤 했었다.  

책을 만든게 되면 이곳에서 다시 정리가 이루워 진다. 기계들을 옮겨 놓고 본격적으로 복사기로 인쇄한 내지와 겉지를 붙이고 자르는 제책을 하게 된다. 그렇지만 이제 이곳을 모두 비워 주워야만 했다. 임대를 오는 사람은 전기 업자였다. 그는 이곳에 자신이 운영하는 전기 시설을 진열하고 보관하는 곳으로 사용코저 했으므로 이 번 달까지는 비워주기로 계약을 했었다.     

탁구를 무척 치고 싶은데 칠 사람이 없었다. 그래서 명절날 동생과 조카들이 찾아올 때까지 그냥 놓아 두곤 했었는데 이제는 탁구대도 걷어야만 할 듯 싶었다. 

아들이 군대 갈 때 놓고간 승용차 뒤편의 건물은 본건물이며 왼쪽 모서리를 경유하여 ㄱ 자 형태로 확장을 하여 처마에 이어붙인 30평이 조금 넘는 부속 창고가 모두 2년 전에 세를 놓던 곳이였지만 1년정도 묵은 체 기계류와 땔감을 넣어 둔 터였다. 이곳의 시세는 대략 70~100만원이여서 1억 정도의 예상가였다. 사실상 평수로는 토지가 130~200평내외였고 건축물은 80평 정도였다.

초창기에는 세를 얻어서 공장을 시작했었는데 지금은 벌써 두 곳이나 세를 받아 먹는 곳이 생기게 되었고 내가 운영하는 공장 건물도 갖게 되었다. 어찌보면 만감이 교차한다. 또한 이 곳을 이용하여 내가 활용할 수 있는 여러가지 아이템을 활용하지 못하고 결국 세를 놓게 되었다는 사실 때문에 가슴이 아팠다.

  왜, 세를 놓을 수 밖에 없었는가?

  진정으로 월세를 받는 일이 그렇게 중요했던가!

무엇보다 내게 임대를 놓게 된 것은 자금사정이 좋지 않은 지금의 상황과 무관하지 않았다.

첫 째, 100만원씩 붓기 시작한 A(임대를 놓은 상공장 건물)라는 건물의 화재 보험이었다. 현재 13번째 불입을 하였는데 매달 빠져나가는 그 돈 때문에 여기저기에서 각출을 하기 시작하여 자금줄이 씨가 말랐다. 사실상 그 돈을 화재 보험에 넣지 않고 갖고 있는 상태라면 자금 운영에서 한결 나를 것이었다. 무엇보다 화재 보험을 들기 전에는 자금줄이 막히지 않았었다. 

둘 째, 새로운 기계의 연구로 인하여 본업 기계 제작하는 사업이 무척 힘들어 졌다. 두 달 째 한 기계만을 제작하게 되면서 수입은 전무한 상태였고 지출은 여기저기 다른 곳에서 각출(보험 회사에서 대출, 아내에게 대출)하여 매꿔나가고 있는 상황이었다.

세 째, 보증금으로 받은 500만원의 돈이 필요했다.

  빚을 우선 갚고 아내에게 생활비를 주기 위해서라도....